Terceirizar ou não a gestão dos investimentos imobiliários?

6 minutos
|10/05/2019
Terceirizar ou não a gestão dos investimentos imobiliários?
Investimento Imobiliário

Você que está pensando em ingressar no mercado imobiliário ou que já é um investidor de sucesso já pensou em se livrar de uma grande quantidade de atividades envolvidas na gestão de seus investimentos imobiliários? Ou em obter orientações especializadas em seus novos investimentos para otimizá-los e manter seus imóveis sempre ocupados?

Para ajudá-lo nisso, neste artigo, apresentaremos mais a respeito da gestão terceirizada de investimentos imobiliários, isso é, quando você contrata uma empresa capacitada do ramo parar cuidar das suas propriedades. Descubra, a seguir, se esse tipo de terceirização vale a pena para você.

Como funciona a gestão terceirizada de investimentos imobiliários?

Esse modelo terceirizado de gerenciamento nada mais é do que recorrer a especialistas para evitar problemas e otimizar as soluções. Quais seriam esses problemas? Podemos citar como questões mais comuns as que envolvem o aluguel de imóveis, sejam os trâmites legais, as burocracias ou até mesmo os entraves práticos que surgem com o passar do tempo já com o inquilino no imóvel.

Aqui também podemos incluir a gestão dos serviços que são necessários sempre que um imóvel muda de inquilino, tais como pintura, limpeza e eventuais reparos.

Ainda, a divulgação do imóvel e a preocupação em mantê-lo sempre com altas taxas de ocupação serão gerenciadas por esse parceiro.

Assim, ao se terceirizar a gestão desse tipo de atividade, o investidor ganha muito mais tempo para planejar suas ações estratégicas, diversificar sua carteira de investimentos ou mesmo para aproveitar um período com sua família ou amigos.

Mais tempo para você fazer mais com a sua vida

Com os problemas e as burocracias deixados de lado, ganha-se agilidade. Agilidade na ampliação de investimentos e no retorno financeiro, abrindo espaço para que seja possível fazer mais investimentos, gerando um incremento em seu patrimônio.

As empresas que cuidam da gestão de investimentos imobiliários também lhe fazem render uma grande quantidade de tempo à medida que oferecem um atendimento mais moderno aos seus futuros inquilinos, com serviços online, agendamento de reuniões de maneira fácil e com serviços personalizáveis, por exemplo – e isso ajuda a diferenciar o seu imóvel de outros do mercado.

A ajuda de quem tem experiência de mercado é valiosa

É bastante lógico que quando temos problemas envolvendo a gestão de investimentos imobiliários nós devemos procurar parceiros que são capacitadas nesse setor para que possamos resolver tais questões. No entanto, algumas pessoas ou não conhecem esse tipo de serviço ou não mensuram adequadamente o tamanho do benefício que essa ajuda pode gerar.

Algumas empresas desse ramo possuem profissionais com muita qualificação, tempo de experiência no setor, competência e soluções modernas para prover o melhor aconselhamento e a melhor gestão para os seus investimentos imobiliários, e são essas empresas que são capazes de fazer toda a diferença quando, ao final de um período, os números vão para a ponta do lápis e constata-se os bons resultados.

Maior diversificação é mais segurança para os seus investimentos

Utilizando a gestão terceirizada de investimentos imobiliários, é possível diversificar de maneira mais abrangente os locais em que o seu capital será depositado. Com mais conhecimento de mercado, os profissionais desse setor podem ajudar você a escolher empreendimentos de naturezas diferentes para que, mesmo com mudanças econômicas, seus investimentos continuem relevantes.

Ainda, com o tempo que você irá ganhar ao terceirizar certas atividades, você poderá buscar mais conhecimento sobre tendências e oportunidades de mercado que apresentem grande potencial de valorização para diversificação e incorporação em sua carteira de investimentos.

Conheça o VN Stay, a solução da Vitacon para o gerenciamento de imóveis

A construtora Vitacon criou o VN Stay, uma plataforma única que permite o investimento facilitado, rápido e rentável em seus próprios empreendimentos. Nesse modelo de negócio, ao investir em apartamentos da Vitacon por meio do VN Stay, você está deixando seu imóvel nas mãos de quem possui o maior conhecimento sobre o produto e que será capaz de valorizá-lo da melhor forma possível para você.

Nesta plataforma 100% online, você consegue entrar em contato com os profissionais que cuidam dos seus apartamentos a qualquer hora, podendo, inclusive, personalizar os horários em que receberá informações sobre seus investimentos. Este serviço confere muito mais agilidade para tomada de ações, conforto e praticidade para o relacionamento entre você e os gestores de investimentos imobiliários.

Como os empreendimentos da Vitacon são sempre concebidos com uma atenção especial para a estrutura, os apartamentos que receberão o seu investimento possuem uma variedade de opções de lazer – como piscina, salão de festas e espaço gourmet – e de espaços funcionais – como academia e coworking -, o que os agrega valor a eles no mercado.

Algumas novidades presentes nos empreendimentos da Vitacon são os serviços pay per use. Essa é uma modalidade de consumo que vem crescendo bastante nos últimos anos, principalmente após o grande estouro das plataformas digitais e seus aplicativos que tanto mudaram nossa vida na última década. Esses serviços pay per use estão disponíveis, por exemplo, no aluguel de bicicletas ou carros, em serviços de limpeza e outras facilidades tais como, por exemplo, recreação infantil, pet care e lavanderia.

E tudo isso estará disponibilizado na gestão de seu imóvel Vitacon no VN Stay. Assim, será muito mais fácil captar inquilinos e manter seu imóvel sempre atrativo.

Solução inteligente para investimentos inteligentes

Optar pela gestão terceirizada de gestão de investimentos imobiliários é uma alternativa bastante contemporânea, que reflete com precisão as necessidades atuais das pessoas. Foi-se o tempo em que nós deveríamos ser responsáveis por todas tarefas – o mundo de hoje nos ensina que é mais seguro, economicamente rentável e inteligente delegar certas tarefas a profissionais capacitados.

Portanto, faz sentido que a melhor alternativa para gerir investimentos imobiliários seja recorrer a quem mais entende do assunto, profissionais capacitadas do setor, que cuidarão com afinco de seus investimentos e lhe ajudarão a ter, além de mais rentabilidade, mais tempo para lidar com outras questões importantes para você.

Agora que você já conhece os principais benefícios desse tipo de gestão terceirizada, que tal continuar aprendendo como melhorar os resultados de seus investimentos imobiliários? Para isso, baixe gratuitamente nosso infográfico com dicas para você dobrar o valor da sua carteira de imóveis, e até a próxima! 

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