Por que investir no mercado imobiliário? Conheça os benefícios e como começar

O mercado imobiliário tem se consolidado como uma das opções de investimento mais sólidas e atraentes para quem busca segurança, rentabilidade e diversificação de sua carteira. 

Neste artigo, vamos explorar os principais benefícios de investir em imóveis, desmistificando algumas dúvidas e apresentando dicas para você dar o primeiro passo nesse mercado.

O mercado imobiliário como um investimento seguro e rentável

Valorização contínua: por que imóveis são ativos duráveis

Ativos reais, como imóveis, são conhecidos por sua estabilidade e capacidade de valorização ao longo do tempo. Diferentemente de investimentos mais voláteis, os imóveis oferecem uma base sólida para a construção de um patrimônio duradouro. Eles tendem a aumentar seu valor, especialmente em locais com grande demanda e desenvolvimento urbano.

Estabilidade em tempos de crise econômica

O mercado imobiliário costuma apresentar uma maior estabilidade em comparação com outros setores da economia. Mesmo em períodos de crise, os imóveis continuam sendo procurados, seja para moradia ou para investimento. Essa característica faz do setor uma boa opção para quem busca preservar seu patrimônio e diversificar seus investimentos.

Quais os principais benefícios de investir em imóveis?

Renda passiva com locação

Uma das maiores vantagens de investir em imóveis é a possibilidade de gerar renda passiva com a locação. Além disso, é uma forma inteligente de valorizar seu patrimônio. Ao adquirir um imóvel bem localizado e com boa demanda, o investidor garante um fluxo constante de renda mensal, que pode ser utilizado para complementar seus ganhos ou para reinvestir em novos imóveis.

Seja por questões financeiras, profissionais ou simplesmente por preferência, o aluguel atrai um público diverso, desde estudantes e jovens profissionais até famílias que buscam uma moradia temporária.

Diversificação da carteira de investimentos

Aplicar o dinheiro em diferentes lugares é importante para diluir os riscos e maximizar os ganhos. Assim, quando uma aplicação não estiver com bom desempenho, não será tão impactante, pois as outras podem compensar essa perda. 

Investir em imóveis permite diversificar a carteira de investimentos, reduzindo os riscos. Ao alocar parte do patrimônio em um ativo com características diferentes de outros investimentos, como ações e renda fixa, você cria uma proteção contra possíveis oscilações do mercado.

Dicas para começar no mercado imobiliário

Escolha das melhores regiões para investir, como São Paulo

A escolha da região é fundamental para o sucesso de um investimento imobiliário. Cidades como São Paulo, com grande desenvolvimento urbano e alta demanda por imóveis, oferecem um excelente potencial de valorização.  

A relevância que a cidade possui no cenário nacional e internacional atrai uma grande quantidade de empresas e pessoas. A presença de tantos habitantes e visitantes gera muita demanda por espaço, tanto em relação a imóveis comerciais quanto residenciais.

Ao escolher uma região, leve em consideração fatores como:

• Infraestrutura: procure por regiões com boa infraestrutura local, como transporte público, comércios, serviços, escolas e hospitais.
• Valorização: priorize áreas com potencial de crescimento e valorização, com projetos de expansão, infraestrutura, urbanismo, entre outros.
• Demanda: analise a demanda por imóveis na região, tanto para locação quanto para venda.

Alguns imóveis para começar a investir em São Paulo:

Studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 17 a 130m²

Localizado na Alameda Lorena, 2158, Jardins, a 30 passos da estação Oscar Freire, ao lado do Hospital das Clínicas. Saiba mais.

 

Studios e apartamentos de 1 dormitório, a partir de 24m²

Localizado na Rua Maestro Cardim, 1041, Paraíso, a poucos passos dos hospitais Beneficência Portuguesa e Oswaldo Cruz. Saiba mais.

 

Studios e apartamentos de 1,2 e 3 dormitórios, de 22 a 65m²

Localizado na Rua Madre Cabrini, 303, Vila Mariana, a 250 passos da estação Vila Mariana e ao lado da Avenida 23 de Maio. Saiba mais.

 

A importância de empreendimentos com gestão integrada, como os da Vitacon

Investir em imóveis é uma decisão que pode trazer diversos benefícios, como a geração de renda passiva, a diversificação da carteira de investimentos e a valorização do patrimônio a longo prazo. Ao escolher a região certa e optar por empreendimentos com gestão integrada, você aumenta as chances de sucesso no seu investimento.

Investir em empreendimentos com gestão integrada, como os da Vitacon, oferece diversas vantagens para o investidor. A gestão integrada inclui serviços como locação, administração do imóvel e manutenção, o que garante uma maior tranquilidade e rentabilidade.

Nossos empreendimentos possuem localizações estratégicas, perto de centros empresariais, hospitais e metrô, e com tecnologia para oferecer serviços que facilitam o dia a dia, como aluguel de bikes, apps de entrega e muito mais.

Primeira incorporadora a operar o conceito multifamily no Brasil, a Vitacon atua dentro do conceito de moradia como serviço, funcionando de forma desburocratizada com a Housi, spin off responsável pela administração dos imóveis.