Segurança: o ativo mais importante do investimento em imóveis

O investimento em imóveis é uma das aplicações preferidas de muitos investidores porque oferece inúmeras vantagens. Mais do que isso, o mercado imobiliário é conhecido por ser uma das modalidades de investimento que mais garantem segurança ao dinheiro investido, assegurando que a sua aplicação irá proteger o seu patrimônio.

No entanto, apesar de ser popularmente conhecido pela sua segurança, muitos investidores não sabem de que formas o investimento em imóveis é capaz de proteger o seu dinheiro. Confira a seguir quais são as principais características do investimento em imóveis que lhe garantem o status de uma aplicação confiável e segura.

Proteção contra a inflação

Ao realizar um investimento em imóveis, você está protegendo o seu dinheiro de altas na inflação – ou seja, mesmo que o dinheiro desvalorize, você estará mantendo o valor de sua propriedade em cotação atualizada. Isso acontece porque os imóveis possuem valor agregado, o que significa que eles garantem que o dinheiro investido se mantenha estagnado em uma aplicação que manterá o seu valor.

No caso de uma crise, por exemplo, você terá a garantia que ainda terá o imóvel em sua propriedade e que poderá novamente convertê-lo em dinheiro por um valor justo e atualizado quando for o mais conveniente para o seu lucro ou necessidades. Dinheiro aplicado em uma poupança, por exemplo, não possui esta vantagem: se a inflação aumentar, o dinheiro investido passará a desvalorizar e possuir poder de compra cada vez menor.

Um bom exemplo deste processo e que ainda permanece muito vivo na memória dos brasileiros foi o grande período de crise entre os anos 80 e o início dos anos 90, onde as taxas de inflação chegaram a 5000% ao ano – desvalorizando a moeda brasileira mais e mais todos os dias. Os cidadãos se viam literalmente perdendo dinheiro a cada noite, e passaram por um grande susto ao terem o dinheiro de suas poupanças bloqueado pelo governo, sem correção de juros.

A crise foi solucionada com o Plano Real, e as pessoas receberam seu dinheiro de volta – mas a lição de manter o seu dinheiro em segurança e evitar a sua desvalorização ficou gravada na memória do brasileiro. Por isso, o investimento em imóveis é muito bem visto pela segurança que proveu aos investidores, protegendo seu dinheiro da crise e da incerteza dos planos econômicos da época – o que continua fazendo até hoje.

Demanda praticamente ilimitada

Que os imóveis são patrimônios que conservam o seu valor, já falamos. Mas de que outras formas isso garante a segurança da sua aplicação? Primeiramente, é importante lembrar que demanda por imóveis sempre existe: mesmo em momentos de crise, as pessoas necessitam de espaços para viver e ocupar, o que faz com o que o investimento em imóveis seja uma aplicação com retorno seguro.

Além disso, é importante lembrar que os imóveis podem ser adequados a diversas funções: o seu valor não está necessariamente no espaço construído que ele possui, mas sim no espaço que ele ocupa. Assim, com reformas ou até mesmo realizando uma nova construção no lugar de uma antiga, é possível renovar o valor do seu investimento e garantir que ele irá valorizar ainda mais atendendo às principais demandas da área.

Bom potencial de rentabilidade

Outro aspecto positivo que o mundo do investimento em imóveis apresenta como uma fonte de segurança para os seus investidores é o bom potencial de valorização e rentabilidade que os investimentos imobiliários manifestam. É possível fazer negócios muito lucrativos aproveitando-se desta valorização, seja comprando imóveis em áreas com propensão para o desenvolvimento ou agregando valor para o seu investimento através de construção e reformas.

No entanto, esse potencial de valorização também implica que, mesmo com períodos de baixa no mercado imobiliário com diminuição na demanda por imóveis, o seu investimento não apenas manterá o valor do seu patrimônio: ele terá a tendência de gerar lucro ao seu dinheiro investido inicialmente.

Além disso, é importante lembrar que o investimento em imóveis também oferece a opção de locação, o que gera uma renda mensal garantida para o investidor. Esta modalidade de investimento não apenas pode ser extremamente lucrativa – afinal, o potencial de lucro com o aluguel é limitado apenas pelo tempo em que você mantém o imóvel locado – mas receber um retorno financeiro gradualmente também ajuda você a manter as suas finanças em dia e evita que ocorram imprevistos que possam gerar prejuízo por você necessitar reverter o seu investimento em dinheiro com pressa.

Estabilidade do mercado imobiliário

O mercado imobiliário possui uma volatilidade relativamente baixa – ou seja, este tipo de aplicação, apesar de depender de vários fatores externos da economia, tende a passar por oscilações menores que outros tipos de investimento. Desta forma, o investimento em imóveis é uma alternativa segura para manter o seu dinheiro aplicado, pois as variações do mercado imobiliário são brandas e os imóveis possuem como característica um bom potencial de valorização, o que significa que você tem muitas chances de conseguir realizar um negócio lucrativo sem riscos de prejuízo.

Diversidade de opções de investimento em imóveis

Uma das grandes vantagens que o mercado imobiliário oferece aos investidores é a sua diversidade de negócios diferentes. Isso abre portas a diversas oportunidades, facilitando que cada investidor seja capaz de encontrar o melhor investimento em imóveis para o seu caso específico. Assim, é possível garantir que o seu negócio será bem-sucedido e o seu dinheiro está bem aplicado.

Além disso, diversificar os seus investimentos em imóveis também é uma maneira de garantir a segurança do seu retorno financeiro: mesmo que uma parcela dos seus negócios passe por um período de recessão ou queda, os outros empreendimentos serão capazes de garantir que você não saia no prejuízo e consiga ultrapassar este momento de baixa sem grandes problemas.

O mundo do investimento em imóveis oferece muitas vantagens para os seus investidores. E você, já sabia que o investimento em imóveis proporciona segurança para o seu dinheiro de todas estas formas? Quer aprofundar ainda mais seus conhecimentos sobre esta modalidade de investimento? Confira nosso artigo sobre as vantagens e desvantagens de cada tipo de imóvel no mercado e aprenda mais sobre o investimento em imóveis!