Quais as vantagens de comprar apartamento recém-lançado?

6 minutos
|12/07/2019
Quais as vantagens de comprar apartamento recém-lançado?
Investimento Imobiliário

Comprar apartamento recém-lançado pode ser uma ótima fora de maximizar os rendimentos de um investimento imobiliário. São vários os benefícios que estão envolvidos nesse tipo de operação – tornando ainda mais provável que o investidor alcance a lucratividade esperada.

Imagine um investidor que resolve comprar uma casa antiga para realizar uma reforma e vendê-la no futuro. Trata-se de uma operação que oferece um risco muito maior do que comprar apartamento recém-lançado que conta com instalações modernas, não é? No momento do investimento, é sempre necessário pensar nos gostos dos futuros moradores.

Neste artigo vamos destacar quais são as maiores vantagens de comprar apartamento recém-lançado. Acompanhe.

Quais as vantagens de comprar apartamento recém-lançado?

Conhecer as vantagens de comprar apartamento recém-lançado é muito importante para que você possa levar essas informações em consideração no seu próximo investimento. Separamos as principais dessas vantagens para abordar logo a seguir:

Possibilidade de visitar o local

Quando você compra um imóvel recém-lançado, tem a possibilidade de visitar o local para se certificar das boas condições do empreendimento. É possível acompanhar a evolução das construções e avaliar todos os detalhes da infraestrutura – garantindo que o seu dinheiro realmente seja bem aplicado.

Além disso, essas visitas também podem incluir uma avaliação sobre a região em que o empreendimento está localizado. O entorno do imóvel é um dos aspectos que interferem diretamente na valorização de um imóvel e na percepção dos futuros moradores. Quanto melhor localizado for o imóvel, maior será o seu valor de mercado.

Disponibilidade do imóvel

Imagine que você encontre um imóvel bem localizado e com preços atrativos. Com essas características positivas, é muito provável que outros investidores e outros compradores também tenham interesse na compra, não é? Se você demorar muito para optar pela compra, pode acabar perdendo uma ótima oportunidade.

Comprar apartamento recém-lançado significa que você será um dos primeiros compradores – garantindo o seu investimento. Quanto maior for o tempo de espera para tomar a decisão, maiores são os riscos que você corre.

Preços antes da valorização

Utilizando o mesmo exemplo de um imóvel bem localizado e com ótimos preços, a procura dos compradores tende a ser muito alta. Com o aumento da demanda, é muito provável que os preços comecem a subir – mesmo que o imóvel ainda não esteja disponível para habitação.

Isso significa que comprar apartamento recém-lançado pode ser um diferencial para ter acesso aos preços antes da valorização. Do ponto de vista de um investidor, conseguir pagar um valor atrativo no momento da compra significa um aumento da lucratividade total desse investimento.

Imóvel pronto para uso

Um apartamento recém-lançado vem equipado com tudo o que existe de melhor e oferece as condições perfeitas para oferecer uma ótima qualidade de vida para os seus moradores. Trata-se de uma situação muito diferente da compra de um imóvel que já estava em uso – que pode necessitar de diversas reformar e reparos antes que esteja pronto para uso.

Instalações modernas

Outro grande benefício de comprar apartamento recém-lançado é a possibilidade de adquirir a posse de um imóvel com instalações modernas – o que causa uma ótima impressão nos futuros moradores. Além disso, isso também garante que você não tenha que se preocupar com reformas por um bom tempo – diminuindo os custos envolvidos no investimento.

Boa impressão nos futuros moradores

Conforme acabamos de falar, um apartamento recém-lançado possui instalações modernas que causam uma boa impressão nos futuros moradores. Isso significa que pode ser mais fácil encontrar pessoas dispostas a alugar ou comprar o seu imóvel – facilitando no momento de obter o retorno sobre o seu investimento.

Facilidade no financiamento

Para quem depende de um financiamento para viabilizar o seu investimento, comprar apartamento recém-lançado também oferece benefícios. Além de  ser mais fácil ter acesso a uma linha de crédito para a compra de imóveis novos, ainda é possível parcelar o valor da entrada até o momento em que o imóvel esteja pronto.

Customização do imóvel

Quando você compra um imóvel recém-lançado, ainda é possível realizar customizações na construção. Com isso, você pode tornar o imóvel ainda mais atrativo para que seja possível alugá-lo ou vendê-lo no futuro. Em imóveis que já estão prontos, é preciso encarar altos gastos com reformas para conseguir colocar essas mudanças em prática.

Menos burocracia na documentação

Um problema comum na compra de imóveis que já foram habitados anteriormente é a grande burocracia na transferência de toda a documentação – envolvendo vários trâmites em cartório. Além de consumir um grande tempo, esses procedimentos também podem aumentar os custos para a aquisição do imóvel.

Quando falamos em um apartamento recém-lançado, tudo fica mais fácil. Não existe uma terceira parte envolvida e a escritura de compra e venda se torna dispensável. Nessa situação, é necessário encaminhar apenas um contrato que formaliza a compra junto à construtora – com uma burocracia muito menor.

Alta liquidez

O investimento imobiliário possui uma liquidez menor em relação a outras alternativas de investimento, certo? Porém, entre os investimentos imobiliários existem alternativas que representam uma liquidez maior que outras – como nos casos dos apartamentos recém-lançados.

Se você possui uma casa antiga com quatro quartos e apenas um banheiro, pode ser muito difícil encontrar pessoas interessadas na sua locação ou compra. Já um apartamento moderno e com instalações de ponta gera o interesse de um público muito maior – aumentando a liquidez da operação.

Grande potencial de rentabilidade do investimento

Ao analisar o conjunto de vantagens de comprar apartamento recém-lançado se torna muito fácil concluir que esse é um investimento com grande potencial de rentabilidade, certo? Basta ficar de olho para encontrar as melhores oportunidades de empreendimentos com potencial de valorização para colocar em prática ótimos investimentos.

Você já conhecia as vantagens de comprar apartamento recém-lançado? Quer conhecer ótimos empreendimentos para maximizar a rentabilidade dos seus investimentos? Então conheça os imóveis da Vitacon!

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