6 dicas para investir em apartamento studio

O apartamento studio é uma excelente estratégia de investimento, tanto para o investidor iniciante quanto para os mais experientes.

Além de serem imóveis com custo atrativo e boa rentabilidade no futuro, os studios estão cada vez mais modernos e adaptados para atender às necessidades da vida contemporânea.

E são mais econômicos: quanto menor for o imóvel, menores deverão ser os custos relacionados à decoração, impostos, seguros e manutenção, por exemplo.

Mas, como escolher um studio? O que é importante observar? Essas são dúvidas muito comuns que os investidores têm na hora de comprar um apartamento compacto.

Para responder a essas e outras dúvidas, selecionamos os principais tópicos de atenção que você deve avaliar antes de fechar negócio. Confira!

Dicas para investir em apartamento studios

Localização estratégica

Sem dúvida, a localização dos studios é uma grande vantagem, porque eles são construídos em pontos estratégicos e importantes áreas urbanas que facilitam a locomoção pelas principais vias da cidade e acesso a serviços e comércios, como hospitais, supermercados, shopping centers, universidades e estações de metrô, por exemplo.

Para escolher um apartamento studio, é fundamental verificar também se a região em que está localizado tem uma boa zeladoria nas ruas e calçadas, iluminação e vizinhança.

Uma dica é visitar o bairro em diferentes horários do dia para observar a movimentação e a presença de barulho fora do normal. Existem comércios que funcionam somente à noite, como bares, restaurantes e casas de festas.
Além de pesquisar, vale conversar com vizinhos para entender se há algum histórico ou eventos que mereçam a sua atenção.

Avalie o mercado

As mudanças na economia, como a atual queda da taxa de juros básica (Selic), podem impactar no mercado imobiliário. É por isso que todo bom investidor precisa se manter atualizado e acompanhar as notícias do setor que influenciam na tomada de decisão.

Atualmente, a taxa Selic está em queda. Em resumo, o Comitê de Política Monetária (Copom), do Banco Central, reduziu a taxa para tentar controlar a inflação e atingir a meta ou tentar estimular o consumo. Isto significa que é uma boa oportunidade para investir em studios, considerando que essa tendência de queda irá refletir nas taxas de juros.

Considere as novas tendências

Outro ponto é a crescente procura por apartamentos studios, o que demonstra uma demanda bastante atraente para o investidor imobiliário dos mais diversos perfis. Essa modalidade de imóvel está em ascensão, com boas perspectivas de lucratividade e de manter a ocupação de seu imóvel sempre ativa.

Avalie as comodidades oferecidas

E por falar em tendência, os studios também evoluíram e estão cada vez mais modernos, com projetos inovadores perfeitos para quem busca praticidade e rentabilidade. É possível encontrar empreendimentos com espaços inteligentes e tecnologia para receber todos os serviços de aplicativos.

As áreas compartilhadas são uma atração à parte, com soluções que visam a comodidade e melhor experiência dos moradores. Um bom exemplo são os empreendimentos da Vitacon que possuem lobbies funcionais, academias com equipamentos de última geração, coworkings otimizados, lavanderia, piscina com skybar e até cozinha compartilhada.

Faça um planejamento financeiro

Antes de pensar no futuro, é preciso entender o presente. Para isso, é fundamental fazer um planejamento financeiro para descobrir o seu potencial de investimento. A partir dele, você consegue enxergar se as suas finanças estão aptas para novos investimentos, como um apartamento studio.

Com uma análise das suas finanças, você consegue se organizar e estabelecer as metas para trilhar o caminho até o investimento que deseja. Mas, lembre-se: é melhor definir metas tangíveis. Isso não significa que você não possa ter objetivos complexos e difíceis de serem realizados, mas que deve ter ciência da dificuldade e ter disciplina para realizá-los.

É importante fazer as melhores escolhas, agir da forma mais segura e responsável para não se enrolar nas contas.

Conte com ajuda especializada

Você sabia que existem profissionais que podem te ajudar a escolher os melhores studios para investir? A Vitacon é uma construtora brasileira especializada em apartamentos compactos, que vem sendo referência na implementação de tecnologia em seus empreendimentos. Atenta às tendências do mercado, a construtora oferece consultoria especializada para tirar todas as dúvidas dos investidores da compra à assinatura de contrato.

Invista com a Vitacon

Responsável pela gestão completa do imóvel, da decoração até a manutenção, a Vitacon constrói apartamentos compactos, pensados e preparados para locação, o que faz deles investimentos imobiliários de alta demanda e lucratividade.

Além de te ajudar a encontrar o apartamento studio para investir, oferecemos uma gestão completa da locação do seu imóvel, com uma equipe focada na otimização da organização do aluguel. Confira algumas vantagens:

– Comunicação: o investidor recebe notificações a respeito do seu investimento e pode agendar atendimentos com a nossa equipe conforme a sua disponibilidade.

– Organização: o gerenciamento da locação do imóvel inclui organização dos documentos, contato com clientes e otimização da agenda de locação.

– Manutenção: oferecemos serviços de programação de limpeza das propriedades e preparo da apresentação do imóvel para os clientes.

– Decoração: realizamos a decoração do local de acordo com as preferências do usuário, entre vários outros serviços exclusivos.

A Vitacon oferece os serviços mais completos para o investidor!