VITACON VENÂNCIO AIRES 38 HIS-2/ HMP / R2V

Empreendimento: VITACON VENANCIO AIRES. Incorporadora: SERRA PRATEADA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 43.280.103/0001-65. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 38697-24-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 28/01/2026 sob R.3 na matrícula nº 152.634 do 02º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 03, 04, 05, 23, 24, 25, 26 e 27 do 2º ao 12º pavimento e finais 03, 04, 05, 23, 24 e 25 do 13º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. As unidades finais 23 do 13º pavimento, finais 03, 04, 05, 23, 24, 25, 26 e 27 do 14º ao 18º pavimento e finais 03, 23, 24, 25 e 26 do 19º ao 24º pavimento são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J.

HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.