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    EM SINTONIA COM AS MAIORES TENDÊNCIAS DE VIVER E INVESTIR.

    O projeto integra a Blue Collection, unindo uma experiência de moradia diferenciada à força de um investimento estratégico.

    Unidades inteligentes:
    Studios e 1 Dorm.

    Metragem:
    Studios Inteligentes: 20 a 44m²

    1 Dorm.: 26 a 50m²

    Arquitetura:
    JBA Arquitetos

     

     

    Paisagismo:
    Danni Martins Arquitetura Paisagística

    Interiores:
    Carlos Rossi Arquitetura

    Endereço:

    Rua Venâncio Aires, 284
    Perdizes – São Paulo

    Tipologia:
    *NR (Não residencial)
    *HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
    *HMP (Habitação de Moradia Popular)
    *R2V (Residencial)

    Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.

    Innovation pack áreas comuns

    Bag Keeper

    Bike Space

    Cokicthen Lounge

    Delivey Room

    Grab & Go

    Coffee Point

    Lounge Externo

    Ateliê

    Laundry Share

    Lobby Concierge

    Minimarket

    Party Lounge

    Podcast Studio

    Pool Deck

    Sky Bar

    Service Access

    Games Space

    Pet Place

    Tools Sharing

    Fitness Space by Life Fitness

    Wellness Space

    Working Pro

    Innovation pack unidades

    Fechadura Eletrônica

    (na porta de acesso)

    Plantas com terraço técnico

    Aquecedor Central

    Possibilidade de 1 ponto* de ar-condicionado por unidade

    *Entregues dreno e ponto de energia no quadro, equipamento e frigorígena a cargo do proprietário.

    Ponto para máquina lava-louça

    ACESSE O TOUR

    Localização

    Rua Venâncio Aires, 284
    Perdizes, São Paulo

     

    Seu ativo no entorno do Nubank Parque está conectado a um motor contínuo de liquidez. Cercado por gastronomia, serviços e áreas verdes, o projeto está em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Oeste. Mais mobilidade para viver melhor: a Linha 6–Laranja e a conexão com o Terminal Barra Funda transformam a forma de se deslocar pela cidade.

    Mobilidade

    Lazer

    Hospital

    Educação

    O empreendimento só será comercializado por profissionais credenciados no Creci e após o registro do Memorial de Incorporação conforme a Lei no 4.591/64. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeito a alteração sem aviso prévio. Futuras intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. O projeto será constituído por unidades R2V (Residencial) sem restrições de destinação, além das categorias HIS-2 (Habitação de Interesse Social) destinadas a famílias com renda familiar até R$ 9.726,00 (nove mil, setecentos e vinte e seis reais)  ou até R$ 1.621,00 (um mil, seiscentos e vinte e um reais) de renda per capita mensal e HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas a famílias com renda familiar até R$ 16.210,00 (dezesseis mil, duzentos e dez reais) ou até R$ 2.431,50 (dois mil, quatrocentos e trinta e um reais e cinquenta centavos) de renda per capita mensal (de acordo com o art. 1º do Decreto Municipal nº 64.895 de 05 de janeiro de 2026, que define os valores de renda familiar para atendimento por Habitação de Interesse Social – HIS e Habitação de Mercado Popular – HMP), ressalvada eventual alteração da legislação em vigor.

    HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.

     

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