6 formas de ganhar mais dinheiro com investimentos imobiliários

A maior parte dos investidores decide entrar no mundo dos investimentos imobiliários para tirar proveito do bom potencial de retorno que ele oferece, juntamente com o benefício de proteger o seu patrimônio com uma aplicação sólida e segura. No entanto, depois de ingressar no mercado, muitos investidores enfrentam dificuldades na hora de dar o próximo passo e planejar ações para aumentar a rentabilidade dos seus negócios.

Apesar disso, existem muitas estratégias que podem ser aplicadas para dar uma nova vida aos investimentos imobiliários e aumentar o seu potencial de retorno. Cabe ao investidor analisar cada um dos seus negócios e traçar diretrizes para direcioná-los a um caminho mais lucrativo. Por isso, é muito importante que ele entenda quais as suas opções neste momento, tomando uma decisão bem embasada e capaz de proporcionar os resultados que ele deseja.

Para isso, fizemos uma seleção de estratégias que você pode empregar para transformar seus investimentos e ampliar a sua margem de lucro. Veja a seguir 6 formas de alavancar os seus negócios para ganhar mais dinheiro com investimentos imobiliários.

Valorize os imóveis com reformas

As reformas podem ser aliados poderosos na busca por valorizar os seus investimentos imobiliários. Seja elevando o padrão de qualidade dos acabamentos, instalando móveis sob medida ou melhorando o aspecto estético do imóvel, uma boa renovação da propriedade pode aumentar bastante o seu valor de mercado e atrair um público com maior capacidade financeira, aumentando o seu rendimento com o negócio e compensando o dinheiro investido na reforma.

Construa seu novo investimento

Outra forma de aumentar a sua margem de lucro é estudar a possibilidade de construir seu próximo imóvel. Você deve estar disposto a esperar o prazo necessário para o planejamento e execução da obra, mas pode conseguir uma rentabilidade significativamente mais alta com a venda ou locação do espaço depois. Outra alternativa para quem não quer este trabalho extra é o investimento em imóveis na planta, que normalmente oferece preços promocionais abaixo do valor de mercado para os investidores.

Renove a sua carteira de investimentos imobiliários

É possível que alguns dos seus imóveis atinjam seu limite de rendimento. Isto significa que você já está recebendo o retorno esperado do negócio e não é possível aumentar seu valor ou fazer as mudanças necessárias para que ele gere mais renda – ele simplesmente é um empreendimento menos rentável. Nestes casos, você deve analisar se os outros benefícios que ele oferece, como uma grande estabilidade e segurança, por exemplo, compensam o valor reduzido ou se outro investimento poderia suprir estas características e oferecer um retorno maior ao mesmo tempo.

Otimize a utilização dos espaços

É comum encontrar imóveis sendo subutilizados no mercado. Espaços muito grandes podem ser mais difíceis de locar, enquanto você pode perder valor no aluguel porque o IPTU destes imóveis costuma ser elevado. Da mesma forma, algumas propriedades podem ter um retorno muito maior ao trocar de utilização, como por exemplo transformando uma residência localizada em uma área movimentada em salas comerciais, que podem ser mais procuradas. Analise a capacidade do seu investimento e estude formas de otimizar sua utilização, seja dividindo um grande espaço em salas menores ou mudando totalmente o público do seu negócio.

Diversifique os seus negócios

Diversificando os seus investimentos imobiliários, é possível alcançar taxas de rentabilidade maiores sem deixar de lado a segurança dos seus negócios. Escolha imóveis com características diferentes, mantendo uma base mais segura para garantir estabilidade e ampliando seus investimentos para outros mercados, com maior potencial de retorno sem precisar se preocupar tanto com os riscos.

Conte com a ajuda de profissionais

Contratar profissionais da área imobiliária pode ser um ótimo investimento com grandes retornos para a rentabilidade dos seus negócios. Além de auxiliar no gerenciamento da sua carteira de investimentos, os especialistas podem ajudar no planejamento financeiro dos seus imóveis e na escolha do melhor direcionamento para cada uma das suas propriedades. Com profundo conhecimento do mercado, a atuação de um profissional pode ampliar os seus resultados e aumentar a efetividade das suas ações. Assim, contar com a ajuda de um especialista pode ser uma boa estratégia para quem está buscando dar o próximo passo nos seus negócios.

Os investidores devem estar atentos para sempre tirar o máximo proveito dos seus investimentos imobiliários. Se você gostou deste artigo e quer ler mais conteúdos a respeito do mercado de imóveis, visite o site da Vitacon. Lá, você pode conferir mais materiais para investidores imobiliários e conhecer os nossos empreendimentos. Confira!