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Apartamentos para investir no Itaim Bibi

Em uma região cobiçada e tranquila, ao lado das principais avenidas de centros comerciais e próximo a grande empresas.

Unidades inteligentes:
Studio

Metragem:
18 a 33m²

Arquitetura:
GAAZ Arquitetura

Paisagismo:
Archscape

Interiores:
GAAZ Arquitetura

Endereço:
Rua Urussuí, 142
Itaim Bibi, SP

Tipologia:
NR / HIS-2 / R2V

* NR (Não Residencial)
* HIS-2 (Habitação de Interesse Social)
* R2V (Residencial)

Se faz diferença para quem vai morar é essencial para quem vai investir.

Projeto moderno e inovador, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade.

Innovation pack áreas comuns

Coworking

Grab & Go

Lobby Concierge

Bike Space

Wellness by Life Fitness

Cokitchen

Tools Sharing

Delivery Space

Working Pro

Bag Keeper

Podcast Studio

Sky Bar

Laundry Share

Relax Space

Innovation pack unidades

Portas com Fechadura Inteligente

Sistema de Aquecimento Central de água no chuveiro e na torneira do banheiro

Entregues com tomadas USB

Ponto de máquina de lavar de 3kg sob a bancada da cozinha

Unidades entregues mobiliadas* Powered By Housi

ASSISTA AO VÍDEO

PLANTAS

Planta ilustrativa de 20m² - Não Residencial
Planta ilustrativa de 22,68m² - Residencial
Planta ilustrativa de 24m² - Residencial - HIS-2¹
Planta ilustrativa de 20m² - Não Residencial

Planta ilustrativa de 20m² - Não Residencial

Planta ilustrativa de 22,68m² - Residencial

Planta ilustrativa de 22,68m² - Residencial

Planta ilustrativa de 24m² - Residencial - HIS-2¹

Planta ilustrativa de 24m² - Residencial - HIS-2¹

ACESSE O TOUR

Localização

 

Rua Urussuí, 146
Itaim Bibi – São Paulo

O bairro do Itaim Bibi, localizado na cidade de São Paulo, é conhecido por ser uma região nobre e bastante valorizada. Apresenta uma ampla variedade de opções de lazer, serviços, mobilidade e potencial de rentabilidade para quem está interessado em investir em um apartamento para locação.

 

Em termos de lazer, o Itaim Bibi oferece uma diversidade de gastronomia, bares, cafés e casas noturnas. A região conta com uma vida noturna observada, sendo especialmente popular entre os jovens profissionais.

 

Quanto aos serviços, o bairro é bem servido em termos de comércio e privados. Há uma grande quantidade de lojas de luxo, boutiques, supermercados, farmácias e centros comerciais, onde é possível encontrar uma ampla gama de produtos e serviços

 

No que diz respeito à mobilidade, o Itaim Bibi possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias importantes da cidade, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Nove de Julho.

 

Grandes Empresas

Ciclofaixas
nas proximidades

Lazer

Hospitais

Incorporação Imobiliária registrada em 15/03/2024, sob o R.05 da Matrícula nº 200045 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de S. Paulo – SP. Incorporadora: Vitacon 55 Desenvolvimento imobiliário LTDA. Os móveis, objetos, piso e demais materiais são sugestões decorativas. Para o detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento, consulte o Memorial Descritivo. Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares, sujeitas a alterações sem aviso prévio. No empreendimento existirão unidades autônomas de categoria de uso HIS-2 (Habitação de Interesse Social), que de acordo com o art. 1º do Decreto Municipal nº64.006 de 10 de janeiro de 2025 são destinadas à habitação de pessoa física e ou famílias com renda familiar mensal até R$9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) ou até R$1.518,00 (um mil, quinhentos e dezoito reais) de renda per capita mensal, ressalvada eventual alteração da legislação em vigor.  Durante o prazo de 10 (dez) anos, contados da expedição do certificado de conclusão da obra do Empreendimento, as unidades HIS-2 deverão ser destinadas para pessoa física ou família com certidão que ateste o enquadramento na respectiva faixa de renda. Crédito sujeito à análise. Intermediações: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda, CNPJ nº 30.058.251/0001-98, Rua Haddock Lobo, nº 347, 2º andar, Cerqueira César, São Paulo/SP. CRECI SP 032158-J.

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