Por que a burocracia no aluguel de imóveis de investimento consome tanto seu tempo?

5 minutos
|30/04/2019
Por que a burocracia no aluguel de imóveis de investimento consome tanto seu tempo?
Investimento Imobiliário

A palavra burocracia é capaz de fazer qualquer investidor imobiliário ou cliente interessado no aluguel de imóveis tremer. Conhecido por ser um processo demorado, que envolve atrasos e percalços por conta da burocracia implicada, o aluguel de imóveis costuma ser fonte de dor de cabeça tanto para quem quer alugar o seu investimento tanto para os interessados nele.

Os problemas que este processo apresenta não apenas são incômodos com os quais o investidor tem que lidar, mas também geram aborrecimento, pois acabam demandando tempo para ser resolvidos. Além disso, a demora no andamento e a complicação das suas etapas, com frequência, podem levar à desistência da locação por parte do inquilino, resultando em mais perdas para o proprietário.

Por conta disso, uma das reclamações mais recorrentes entre os investidores é o tempo que o processo para realizar o aluguel de imóveis consome, gerando consequências negativas para os negócios.

Confira, a seguir, os principais motivos pelos quais a burocracia no aluguel de imóveis consome tanto do seu tempo, e entenda o que você pode fazer para evitar problemas e maximizar a eficiência e rentabilidade dos seus negócios imobiliários.

Burocracia no aluguel de imóveis

Problemas com documentação

Um dos problemas mais comuns no processo do aluguel de imóveis é a organização da documentação. Aprontar todos os documentos pode demandar tempo por parte do proprietário.

Os problemas com a documentação são um dos principais motivos de atraso no aluguel de imóveis, aumentando a demora em completar o processo. Uma boa forma de evitar isto é manter a documentação dos seus imóveis em dia, e estar preparado para indicar aos seus clientes o que eles precisam organizar para tornar o processo mais rápido.

Comunicação com o cliente

Manter a comunicação com o cliente, com agendamento de visitas ao imóvel, negociação de valores e instrução das etapas para o aluguel de imóveis pode consumir bastante tempo e paciência por parte do investidor. Esteja preparado para atender aos interessados da melhor maneira possível, planejando com antecedência os limites de valores que você pretende aceitar pelo seu imóvel, e evite perder tempo com negociações extensas.

Taxas, impostos e seguros

Outro ponto ao se preparar para realizar o aluguel de imóveis são as taxas, impostos e seguros que devem ser pagos. O imóvel deve estar com todas as contas em dia para evitar que a transação seja interrompida por problemas de pagamento.

Vistoria e avaliação do imóvel

A realização da vistoria é essencial para garantir proteção para os dois lados no processo do aluguel de imóveis. Para o investidor, é uma garantia de que o imóvel será retornado com as mesmas condições estéticas e de uso, evitando que ele tenha despesas para consertar problemas que o seu inquilino gerou.

A avaliação, por sua vez, indica o valor real do imóvel e o preço justo a ser cobrado pelo seu aluguel. Por isso, é importante ter estes dois relatórios em dia, feito por profissionais especializados, para fazer o aluguel de imóveis e evitar atrasos no processo.

A ajuda de empresas especializadas

A solução mais eficiente para quem quer garantir o sucesso do seu investimento em aluguel de imóveis, sem ter que lidar com complicações ou investir tempo para resolver as burocracias envolvidas neste processo, é a contratação de empresas especializadas ou profissionais da área de imóveis. As corretoras ou imobiliárias costumam oferecer serviços de administração dos investimentos, que englobam o acompanhamento e organização de todo o processo de locação.

Desta forma, elas se encarregam de preparar a documentação e fazer o canal de comunicação com o cliente, providenciando todos os dados necessários para a assinatura do contrato.

Os serviços da Vitacon

Com o intuito de facilitar estes processos para os seus investidores, a Vitacon conta com um serviço completo e exclusivo de gerenciamento dos imóveis. A empresa oferece uma equipe de profissionais dedicados a administrar os investimentos e maximizar a eficiência das locações, aumentando a rentabilidade das suas aplicações e garantindo uma boa taxa de retorno.

Contemplando tanto as categorias de short e long stay, a Vitacon se responsabiliza por organizar os processos de aluguel de imóveis e gerenciar a sua aplicação da melhor maneira possível. Por ser uma plataforma exclusiva dos seus clientes, você tem a garantia de que os serviços oferecidos pela Vitacon sempre darão preferência ao seu imóvel e prezarão pela qualidade e eficiência das suas atividades.

Além disso, você pode ter o grau de envolvimento que melhor se adequar à sua rotina. O dinheiro das locações entra direto na sua conta, e você pode agendar os seus atendimentos de acordo com a sua preferência, escolhendo a frequência com que deseja ser atendido pela nossa equipe de profissionais e os melhores horários para a sua agenda.

O processo do aluguel de imóveis é conhecido por envolver uma certa burocracia e demorar para ser resolvido. No entanto, os principais motivos de atraso podem ser resolvidos com planejamento prévio e organização, sendo que existem várias ferramentas e serviços que simplificam as etapas da locação e facilitam o processo tanto para os proprietários quanto para os inquilinos.

E você, costuma perder muito tempo com a burocracia no aluguel de imóveis dos seus investimentos? Gostou e quer saber mais sobre como aumentar a eficiência e rentabilidade dos seus investimentos em imóveis? Confira nosso artigo sobre como ganhar mais tempo na administração dos investimentos imobiliários e até a próxima!

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