Comunicado ao mercado: parceria entre brMalls e Vitacon

O que a Vitacon espera dessa parceria? Quais os resultados esperados em termos financeiros, de clientes, de marca e relevância?

Para a Vitacon, a parceria é um marco em seus 12 anos de operação. A Vitacon sempre teve a ambição de explorar outros modelos de parceria no Brasil,e este projeto nos coloca em outro patamar em relação a conceito e relevância alinhados com a marca Vitacon. Os 7 projetos atendem a ambição da incorporadora e serão naturalmente adicionados ao seu cronograma de lançamentos, com os demais projetos no pipeline.

Essa parceria abre espaço para expansão da Vitacon fora da capital paulista?

A Vitacon prioriza a parceria com projetos alinhados a sua essência e na obtenção de máxima rentabilidade a seus clientes. Nesse contexto, uma expansão geográfica fará sentido e será analisada como projeto e parcerias que tragam valores aos stakeholders da companhia.

Haverá troca de ações? Qual o modelo de negócios da parceria?

Não haverá troca de ações. O modelo de negócio consiste na construção de torres pela Vitacon, a partir da aquisição de parte dos terrenos disponíveis em shoppings da brMalls. O pagamento dos terrenos será dado através de permuta financeira, ou física, dependendo de cada caso.

O que seria o modelo de permuta mencionado no fato relevante?

O modelo de permuta, de uma forma “simplista”, significa troca. Nesse modelo, entre BR Malls e Vitacon, essa permuta pode ocorrer de duas formas: permuta física, onde uma parte entra com o potencial construtivo e a Vitacon fará a construção e devolverá a BR Malls unidades prontas que serão comercializadas. A segunda forma seria permuta financeira, onde a BR Malls terá um percentual das receitas de comercialização de cada empreendimento.

A BR Malls terá participação acionária na Vitacon e vice-versa?

Não, como dito acima será uma parceria pautada em modelo de permuta.

É uma parceria exclusiva? Vitacon poderá se unir a outros Players do segmento malls? E BR Malls poderá se unir a outros incorporadores nesse mesmo modelo de parceria?

A Vitacon tem a ambição de buscar parceiros que tenham a ambição de transformar a forma de morar, trazendo inovação, tecnologia, comodidade, e felicidade para seus usuários. A brMalls possui um portfolio variado de equipamentos e continuará buscando a melhor forma de agregar valor ao seu negócio.

Como foi o processo de escolha da Vitacon pela BR Malls?

Pelo seu posicionamento inovador e disruptivo, a Vitacon sempre foi procurada por empresas de diversos segmentos em busca de ampliação de awareness, receitas e forças competitivas. Nesse sentido, BR Malls foi uma das empresas em que a Vitacon mais se conectou em relação a valores, atuação e time, o que fez com que a parceria prosperasse e chegasse a esse fechamento de sucesso.

Quais os shoppings e locais envolvidos na negociação?

Os locais escolhidos pela Vitacon e BR Malls para essa parceria foram identificados de maneira estratégica buscando o melhor mix de localização, potencial e aderência ao nosso DNA. Em breve, esses locais serão divulgados, assim como o cronograma de cada lançamento.

Os empreendimentos serão unidades residenciais ou corporativas? Haverá venda a varejo?

Teremos torres residências, comerciais, e, potencialmente, BTS “built to suit”, modalidade na qual a torre é construída para atender um comprador único com proposta específica. BTS podem ser universidades, escolas, centros clínicos, etc.

Quem terá preferência na comercialização das unidades construídas?

A estratégia comercial e a operacionalização do processo de vendas serão liderados pela Vitacon, com sua expertise em plataformas digitais de vendas, parcerias estratégicas e seu time interno de alta performance.

A Housi vai explorar as unidades dessa parceria?

A Housi, empresa do grupo Vitacon, não está contemplada nessa parceria. Porém, caso avaliemos em conjunto que faça sentido o oferecimento dos serviços Housi nos projetos, os mesmos serão incluídos na comercialização/operacionalização.

Os empreendimentos serão construídos ao mesmo tempo? Quando começará? Por qual começará? Qual o cronograma?

O primeiro lançamento deverá ocorrer em 2023 e a primeira entrega em 2027. Não serão lançados ao mesmo tempo e soltaremos o cronograma em momento oportuno.

Já temos imagens dos projetos? Quem será o arquiteto dos projetos?